CPO Noorderbunder Dongen

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap veld 18 Noorderbunder, Dongen

Op veld 18 van nieuwbouwwijk Noorderbunder in Dongen geven wij vorm aan acht levensloopbestendige patiowoningen. De toekomstige bewoners, voornamelijk 55-plussers, denken hierbij vanaf de eerste schets mee over hun eigen huis. Dat maakt dit project extra bijzonder!

We werken aan dit project in opdracht van Vastgoedregisseur, in samenwerking met Blink en Gemeente Dongen. “Bij een CPO-project ben je als architect veel meer bij de eindgebruiker betrokken,” vertelt Sem de Waal. “Van de indeling tot de plek van de keuken: bewoners hebben daar echt invloed op.”

Binnen de kaders van het beeldkwaliteitplan zochten we naar een verkaveling en vormgeving die recht doet aan acht individuele wensen én aan het collectief. Dat proces doorlopen we stap voor stap: eerst de stedenbouwkundige opzet, daarna volgen persoonlijke gesprekken per woning waarin we ieders eigen wensen ophalen en vertalen naar een plattegrond. 

Een gezamenlijke binnentuin en straat, eigendom van de bewoners zelf, met houten veranda’s als overgang naar de woningen, brengen straks verbinding en levendigheid in het gebied. Project CPO Noorderbunder; acht woningen, acht verhalen, één plek waar bewoners straks samen ouder worden.

Meer info vind je op: https://www.cierarchitecten.nl/projecten/cpo-woningen-dongen-noorderbunder/

Wereld architectuurdag

5 oktober: Wereld Architectuurdag

Elk jaar, op de eerste maandag van oktober, staat wereldwijd de maatschappelijke rol van architectuur centraal. De dag werd in 1985 ingesteld door de Union Internationale des Architectes (UIA) en valt dit jaar samen met de Wereld Habitat Dag van de Verenigde Naties.

Het thema van 2026: “Housing is a Human Right. Build It.” Een thema dat ons raakt, want wonen is één van de vier domeinen waarin wij als CIER Architecten dagelijks werken; naast werken, leren en zorgen.

Toegang tot een goede, betaalbare woning is voor te veel mensen nog geen vanzelfsprekendheid. Als architecten zien wij het als onze rol om daarin mee te denken: niet alleen in het ontwerp van een gebouw, maar ook in hoe we omgaan met bestaande bebouwing, hoe we ruimte slim en inclusief inrichten, en hoe we samen met opdrachtgevers tot haalbare oplossingen komen.

Wij geloven niet in one-size-fits-all. Elk vraagstuk rond wonen vraagt om luisteren, denken en vervolgens: doen. Vanuit die dialoog ontstaat architectuur die er echt toe doet. Op deze Wereld Architectuurdag staan we daarom graag stil bij die verantwoordelijkheid.

Van binnen naar buiten

Als je bedrijfspand niet meer past bij je huidige organisatie…

Een bureau erbij, een archiefkast eruit en de vergaderruimte omgetoverd tot flexplek. Herkenbaar? Dat kan komen door groei, maar net zo goed door een andere manier van werken. Je pand sluit simpelweg niet meer aan bij wie je nu bent als organisatie en wat je nodig hebt.

Dat is het moment om verder te kijken dan de indeling van je pand. Blijf je in het bestaande pand en pas je het aan? Ga je op zoek naar een andere locatie? Of is nieuwbouw op een eigen kavel de beste optie? Drie heel verschillende routes, met elk hun eigen afwegingen op het gebied van kosten, tijd en mogelijkheden.

Als architecten denken wij daar vanaf dag 1 over mee. Voordat er een streep op papier staat, brengen we eerst de situatie en de randvoorwaarden in kaart: wat is er mogelijk binnen de bestaande wet- en regelgeving, welke functies zijn nodig en welke locatie past bij hoe je organisatie werkt? Vanuit dat huisvestingsonderzoek ontstaat een advies dat verder gaat dan alleen vierkante meters. Je krijgt een advies dat past bij de manier waarop je onderneemt.

Loopt jouw organisatie tegen de grenzen van het huidige pand aan? Plan een vrijblijvende afspraak bij CIER Architecten. Wij denken graag mee, van eerste idee tot oplevering.

CIER Architecten als projectbegeleider Kloek, Wonen met Zorg Een gebouw is pas af als het klopt voor de mensen die het gaan gebruiken

CIER Architecten als projectbegeleider Kloek, Wonen met Zorg

Een gebouw is pas af als het klopt voor de mensen die het gaan gebruiken

Lion Rams is Senior Projectmanager bij CIER Architecten. Voor Kloek, Wonen met Zorg, begeleidt hij trajecten waarin panden geschikt worden gemaakt voor kleinschalige zorg aan dementerende ouderen.  

“Kloek is een zorgaanbieder die zijn panden huurt. Zij schakelen ons in om ervoor te zorgen dat die panden geschikt zijn voor het gebruik waarvoor ze bedoeld zijn. Dat vraagt om jarenlange ervaring in de zorg. We hebben inmiddels veel projecten in deze sector begeleid en die kennis nemen we mee in elk traject. 

Concreet toetsen we de functionaliteit van een gebouw: looproutes, toegankelijkheid, de indeelbaarheid van kamers en badkamers, brandveiligheid en meer. Niet alleen vanuit de wettelijke eisen, maar vooral vanuit het gebruik door de mensen die er straks wonen. Bij dementerende ouderen betekent dat vaak iets anders dan de standaard voorschriften.

De investeringen die nu in een pand worden gedaan, moeten ook op de lange termijn kloppen. Daarom zien we erop toe dat een gebouw op een goede manier wordt gebouwd, zodat het in de toekomst goed blijft functioneren en onverwachte onderhoudskosten uitblijven.

We begeleiden het hele traject: van het in kaart brengen van de eisen en wensen, de beoordeling van het ontwerp, het organiseren van de door Kloek aan te brengen zorgvoorzieningen, het toezicht op de bouwkundige kwaliteit, beoordelen meer- en minderwerk en de afstemming van brandveiligheid met gemeente en brandweer alles tot de ingebruikname. 

Op dit moment werken we voor Kloek aan drie projecten. In Heemstede realiseren we 66 eenheden in nieuwbouw. In Ede is een oude legerkazerne omgebouwd tot 43 eenheden. En in Uithoorn zijn we bezig met 44 eenheden. Zo’n traject duurt van initiatief tot oplevering gemiddeld anderhalf jaar.

Wat dit werk voor mij zo waardevol maakt? Dat we niet één keer worden ingeschakeld, maar telkens opnieuw. Daardoor kennen we de verwachtingen en weten we precies waar we op moeten letten. Dat vertrouwen, dát is voor mij de kern van projectbegeleiding.”

Lion Rams, senior projectmanager bij CIER Architecten

BNA Architect

Waarom werken met een BNA architect?

Als BNA Erkend Bureau zijn wij aangesloten bij de Koninklijke Bond van Nederlandse Architectenbureaus. Het betekent dat we werken volgens een strikte gedragscode, professioneel verzekerd zijn en ons voortdurend blijven ontwikkelen.

Kiezen voor CIER Architecten betekent dus kiezen voor een bureau dat aantoonbaar integer en professioneel te werk gaat, van eerste schets tot oplevering.

Via de BNA hebben onze verbeelders bovendien toegang tot een schat aan kennis: cursussen, webinars en bijeenkomsten zoals de BNA Architectendag. Zo blijven we scherp op de nieuwste inzichten in ons vak en delen we die kennis weer met opdrachtgevers, of het nu gaat om een woning, een bedrijfspand, een zorggebouw of een school.

Kortom: bij CIER Architecten ben je verzekerd van een professioneel bureau dat de hoogste standaarden nastreeft in ontwerp én uitvoering.

Start bouw Tussen de Leijen

De bouw van project Tussen de Leijen is gestart

Aan de noordoostkant van Rijen wordt hard gewerkt: de bouw van project Tussen de Leijen is in volle gang. Een belangrijke mijlpaal voor het project waarbij CIER Architecten 115 woningen ontwierp binnen het beeldkwaliteitsplan van de gemeente.

Op het terrein zelf is nu te volgen hoe de wijk vorm gaat krijgen. Langzaamaan wordt steeds duidelijker waar de groene hoven zich bevinden en wat de vorm van de verschillende woonblokken is. Later zorgen de gevarieerde kaprichtingen en de drie kleuren baksteen per hof voor nog meer beleving in deze nieuwe wijk.

Wat dit project bijzonder maakt is dat elke woning uitkijkt op een groen hof, markante hoeken krijgen een gedraaide kaprichting en volledig wit gemetselde accenten als herkenningspunt. De wijk biedt een rijke variatie aan woningtypes; van koop tot huur, van 85 tot 182 m², met toch één samenhangende, luxe uitstraling.

“Altijd mooi om een ontwerp tot leven te zien komen. We kijken uit naar het resultaat”, aldus architect Peter de Bont.

Meer weten over dit project? Check: https://www.cierarchitecten.nl/projecten/tussen-de-leijen-in-rijen/

Project de Beuk in Dongen; klein in schaal, groots van karakter

De Beuk in Dongen; klein van schaal, groots van karakter

Het kleinste woongebouw dat we ooit hebben ontworpen en misschien wel één van de meest verrassende.

De Beuk telt precies één woning: een ruime maisonette, verdeeld over twee verdiepingen boven een commerciële plint. Op de begane grond is ruimte voor bedrijvigheid, daarboven ligt de woonlaag en helemaal bovenin de slaaplaag. Compact van opzet, maar met alle ruimte die een volwaardige woning verdient.

De locatie vertelde ons wat er nodig was. Op deze plek in Dongen lag lange tijd een parkeerplaats. Dit voelde als een gat in de bebouwing, tussen de voormalige looierij aan de ene kant en ons eerdere project De Nijverheid aan de andere kant. Door de parkeerplaats te verplaatsen, kwam er ruimte vrij om dit gat weer op te vullen. Bovendien bleef de monumentale beuk op deze plek behouden; goed voor het groen én voor de naam van het project .

Architectonisch borduurt De Beuk voort op De Nijverheid: een basement, een tussenlaag en een bekroning. Waar die bekroning bij het grotere De Nijverheid juist terugligt, hebben we hem hier bewust een stuk prominenter gemaakt met een uitgesproken overstek. Zo blijft het gebouw in balans met zijn grotere buren.

Het bijzondere aan De Beuk is de alzijdigheid: elke gevel is even belangrijk en even aantrekkelijk. Loop je eromheen, dan word je vanzelf naar de juiste plek geleid. De grote gevelopeningen en stalen lateien op de begane grond geven het gebouw een industriële uitstraling; een knipoog naar de looierij ernaast. De baksteenkleuren sluiten aan bij De Nijverheid, aangevuld met aluminium kozijnen.

Project de Beuk is klein van schaal, maar groots van karakter. Een architectonisch ontwerp waarin alles samenkomt.

CIER ARCHITECTEN-02

Even voorstellen: ons team van verbeelders

Altijd al willen weten wie er deel uitmaakt van ons team van verbeelders? Achter elk plan, elke schets, elk gebouw staat een groep knappe koppen, ieder met een eigen expertise en samen een onmisbaar onderdeel van het totale proces.

Samen werken zij aan de meest uiteenlopende projecten op het gebied van wonen, werken, leren en zorgen. Van architect tot BIM-modelleur, van projectmanager tot de mensen die alles achter de schermen regelen. Geen uitdaging te groot, geen vraagstuk te complex; samen vormen zij onze verbeeldende kracht.

Benieuwd wie je voor welke vraag kunt bereiken? Maak kennis met het hele team: www.cierarchitecten.nl/architectenbureau/team

wk34 website

Van versteend naar groen: nieuwbouw Herpen

In opdracht van wooncorporatie Mooiland en Bouwmij Janssen hebben wij 29 nieuwe huurwoningen en -appartementen in Herpen vormgegeven. Een flinke verdichtingsopgave, waar 18 rijwoningen plaatsmaken voor een appartementengebouw met 19 huurappartementen en 10 grondgebonden woningen. Het plan heeft een eigentijdse uitstraling die aansluit bij de maat en schaal van de bestaande wijk.

Met adviezen van diverse adviseurs is geprobeerd de leefbaarheid in de wijk te vergroten. Zo zijn er nestkastjes, is er ruimte voor groen op en rond de gebouwen, zelfs in de galerij, en hebben de woningen groene sedumdaken die bijdragen aan de waterhuishouding. Achter het appartementencomplex vangt een wadi het overtollige regenwater op.

Ook in de materialisering kozen we bewust duurzaam: de gevels zijn opgetrokken uit een CO₂-negatieve steen. Deze circulaire stenen zien eruit als gewone gevelstenen maar slaan tijdens de productie meer CO₂ op dan ze uitstoten. We hebben gekozen voor de genuanceerde beige kleur in combinatie met een lichte voeg op de grotere vlakken, en een donkere voeg op de accentvlakken. Dit geeft de gevels een subtiele detaillering die past in de omgeving.

Onze ontwerpkeuzes dragen bij aan een groenere wijk die minder last heeft van hittestress. Het is een plek waar duurzaamheid, groen en prettig wonen samenkomen. Mooi om te zien dat we dit allemaal hebben kunnen verwerken binnen een project voor sociale huurwoningen. Het is een goed voorbeeld van onze beeldende kracht in de praktijk.

In samenwerking met Mooiland en Bouwmij Janssen. Meer weten over dit project? Kijk op: https://www.cierarchitecten.nl/projecten/duurzame-huurwoningen-herpen/