Een gebouw is pas af als het klopt voor de mensen die het gaan gebruiken

Lion Rams is Senior Projectmanager bij CIER Architecten. Voor Kloek, Wonen met Zorg, begeleidt hij trajecten waarin panden geschikt worden gemaakt voor kleinschalige zorg aan dementerende ouderen.  

“Kloek is een zorgaanbieder die zijn panden huurt. Zij schakelen ons in om ervoor te zorgen dat die panden geschikt zijn voor het gebruik waarvoor ze bedoeld zijn. Dat vraagt om jarenlange ervaring in de zorg. We hebben inmiddels veel projecten in deze sector begeleid en die kennis nemen we mee in elk traject. 

Concreet toetsen we de functionaliteit van een gebouw: looproutes, toegankelijkheid, de indeelbaarheid van kamers en badkamers, brandveiligheid en meer. Niet alleen vanuit de wettelijke eisen, maar vooral vanuit het gebruik door de mensen die er straks wonen. Bij dementerende ouderen betekent dat vaak iets anders dan de standaard voorschriften.

De investeringen die nu in een pand worden gedaan, moeten ook op de lange termijn kloppen. Daarom zien we erop toe dat een gebouw op een goede manier wordt gebouwd, zodat het in de toekomst goed blijft functioneren en onverwachte onderhoudskosten uitblijven.

We begeleiden het hele traject: van het in kaart brengen van de eisen en wensen, de beoordeling van het ontwerp, het organiseren van de door Kloek aan te brengen zorgvoorzieningen, het toezicht op de bouwkundige kwaliteit, beoordelen meer- en minderwerk en de afstemming van brandveiligheid met gemeente en brandweer alles tot de ingebruikname. 

Op dit moment werken we voor Kloek aan drie projecten. In Heemstede realiseren we 66 eenheden in nieuwbouw. In Ede is een oude legerkazerne omgebouwd tot 43 eenheden. En in Uithoorn zijn we bezig met 44 eenheden. Zo’n traject duurt van initiatief tot oplevering gemiddeld anderhalf jaar.

Wat dit werk voor mij zo waardevol maakt? Dat we niet één keer worden ingeschakeld, maar telkens opnieuw. Daardoor kennen we de verwachtingen en weten we precies waar we op moeten letten. Dat vertrouwen, dát is voor mij de kern van projectbegeleiding.”

Lion Rams, senior projectmanager bij CIER Architecten