Voor de herontwikkeling van een bestaande woonwijk in Halsteren ontwierpen we voor Van Agtmaal een stedenbouwkundige invulling voor 77 woningen voor woningcorporatie Stadlander. Het ontwerp betrof een integraal ontwerp voor de woningen, de stedenbouwkundige inpassing en het ontwerp voor de openbare ruimte ten behoeve van groenvoorzieningen, speelvoorzieningen en parkeren. In deze tender werkten we nauw samen met adviseurs op het gebied van groen, ecologie en duurzaamheid.
Motto
Voor onze visie kozen we als motto “ontwerpen vanuit de geest van de wijk”, om aan te geven dat we de kwaliteiten van deze bestaande wijk herkennen en erkennen. Met ons ontwerp willen we aansluiten bij de bestaande karakteristieken van de wijk en deze verder versterken.
Programma
In het ontwerp realiseerden we 77 woningen passend binnen het sociale programma van de woningcorporatie, waarvan een belangrijk deel uitgevoerd als levensloopbestendige woning. Om meer diversiteit aan woningaanbod in de wijk te kunnen realiseren hebben we ook voorgesteld woningen te realiseren voor specifieke doelgroepen o.a. kleine eengezinswoningen en starterswoningen.
Stedenbouwkundige inpassing
Voor de herontwikkeling van de wijk hebben we voorstellen gedaan voor stedenbouwkundige verbeteringen in massa-opbouw en positionering, rekening houdend met de bestaande maat en schaal van de wijk. Op diverse locaties hebben we voorstellen gedaan voor het aanbrengen van accenten en verbijzonderingen.
Architectuur
De bestaande architectuur van de wijk kenmerkt zich door een aantal karakteristieken. De woningen zijn traditioneel gebouwd in een ingetogen baksteenstijl met pannendaken en meestal zonder robuuste toevoegingen zoals erkers en uitbouwen. De gevels zijn helder qua opzet: voordeuren bevinden zich in de voorgevel en hebben meestal een verbijzondering (kader of accent), de gevelopeningen zijn beperkt en representeren duidelijk de achterliggende functie (woonkamer, slaapkamer of badkamer). Detailleringen van dakranden en overstekken zijn soms eenvoudig, dan weer iets gedetailleerder uitgewerkt. In ons ontwerp sluiten we aan bij deze karakteristieken en bij de verscheidenheid en diversiteit van de genoemde kenmerken.
Materialisering en kleuren
In de wijk Hart van Halsteren zien we in de bestaande woningen diverse kleuren en sorteringen baksteen, meestal in een rode of roodbruine nuance. De daken zijn afwisselend met zwarte en rode pannen gelegd. In ons ontwerp gaan we ook uit van een afwisseling van rode en zwarte keramische pannen. De daken sluiten qua kleur aan bij de naastgelegen bouwblokken. De steensorteringen zijn gevarieerd, we maken gebruik van zowel uni-kleur sorteringen als meer genuanceerde sorteringen.
