Ontwikkeling van 23 woningen in nieuwbouwplan “Brandnieuw Ravenstein”.
Net buiten het centrum van het stadje Ravenstein, op een voormalige bedrijvenlocatie, is dit project van grondgebonden woningen ontwikkeld en gerealiseerd door de Van Grunsven Groep uit Erp. Cier Architecten tekende voor het ontwerp van 23 compacte grondgebonden woningen.
Stedenbouwkundige inpassing
Het stedenbouwkundig ontwerp en het bestemmingsplan voorzag in een strokenverkaveling van drie bouwblokken parallel aan de Dorpenweg, een belangrijke hoofdontsluiting van Ravenstein met een grote verkeersdruk en geluidsbelasting. Om de geluidsbelasting op het woonmilieu te beperken is een geluidwal aangelegd tussen deze verkeersader en de te ontwikkelen woningen. Aan de zuidoostzijde vormt een watergang de begrenzing tussen het woongebied en een aangrenzende ontwikkeling met een supermarkt en appartementen.
Programma
In totaal omvat de woonwijk 23 woningen in 3 bouwblokken. De woningen zijn ontworpen als kleine starterswoningen. De twee zuidelijke blokken bestaan voornamelijk uit loft-achtige woningen met een open plattegrond en 1 slaapkamer op een entresol op de 1e verdieping, het noordelijke bouwblok bestaat uit kleine woningen met een volledige verdieping met twee slaapkamers. Op de kop van elk bouwblok is een special ontworpen die een visuele beëindiging vormt van elk bouwblok. Deze kopwoningen zijn iets uitgebouwd en hebben op de verdieping een kleine buitenruimte die zicht biedt op de ecologische watergang en de omgeving.
Architectuur
Omdat het hier kleine woningen betreft en vrij lange bouwblokken zonder verspringingen, vonden we het belangrijk om in de architectuur uitdrukking te geven aan de individuele herkenbaarheid van de eigen woning. Door te variëren in de toegepaste kleur metselwerk van de voorgevel en tegelijkertijd “at rondom” wel of niet een kader toe te passen rondom de voordeur ontstaan steeds unieke woningen. De verticale parcellering van de gevels draagt bij aan een ongedwongen dorps beeld. In de betrekkelijk eenvoudige gevels zijn ter verrijking franse balkon toegepast bij de slaapkamers op de verdieping. De kopwoningen zijn apart vormgegeven en uitgevoerd in hout. Aan de overgangen tussen privé en openbaar is extra aandacht besteed: de erfafscheidingen aan de zijde van de watergang zijn meegenomen in het ontwerp en uitgevoerd in baksteen.
